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Milagros Fernandez

 

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Milagros Fernandez
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Video #2 Derecho Civil y Registral PREANI

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El FUTURO Año 2111 Arquitectura y Urbanismo Episodio 1

Los Compradores de Inmuebles desea Espacio Abierto por el Covid - 19

Hoy los compradores buscan protección a su familia
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quedarse en casa para seguir Trabajado y Producir.

Vista Privilegiada para vivir  y tener tu Negocio dentro del Pent House.

Los Compradores desea espacio abierto  y terraza  para trabajar y cuidase del Covid-19.
El inmueble tiene una bondad para la familia con hijos que recibe clases por internet:
Fibra Óptica con Internet  de alta velocidad 

Los compradores desea espacio abierto

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Tenemos este Pent House para usted:

  

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Tiene una terraza cubierta espectacular y una vista a toda Caracas excelente:

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El inmueble posee 371,2 m2 se distribuye así, según cédula catastral:

Apartamento 149, 70 Area (m2)

Dos (2) Estacionamiento 24,00 Área (m2)

Terraza 197,50 Area (m2)

SALA

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ENTRADA

TERRAZA CUBIERTA

CON TECHO MACHIHEMBRADO

CON VISTA AVILA Y CARACAS

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ELEGANTE COMEDOR

COMEDOR CON VISTA A UNA DE LAS SALA

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BAÑO 2

OFICINA para trabajar en Casa y cuidarse de la Pandemia,
tiene instalación de Fibra Óptica
 con Internet de alta velocidad

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HABITACIÓN PRINCIPAL

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MINI TERRAZA CUBIERTA



 CON VISTA AL AVILA

SAUNA AL AIRE LIBRE

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HERMOSA AMANECER

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VISTA AL SUR ESTE

CUBO NEGRO

Cuenta con Centro Comerciales 

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Tenemos Habitaciones para
Los millennials 

Milagros Fernández

Asesor Inmobiliario e Inversión 

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Los Profesionales Inmobiliarios

Su Inmueble  esta con Profesionales Inmobiliarios. Para COMPRAR, VENDER O Alquilar y alianza estará atento a sus exigencias.

Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 

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Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando: es el favoritos de los propietarios, porque, su misión de vida es viajar por todo el mundo y no estar tanto tiempo en un lugar, segun los especialista y las encuesta.

Milagros Fernandez

Tipos de Alquiler:

En definitiva, en el Arrendamiento de Temporada:

El arrendatario no persigue una ocupación indefinida del inmueble, ni desea establecer en el mismo su vivienda habitual puesto que ya dispone de una vivienda habitual propia.



Existe un motivo que justifica el arrendamiento y su temporalidad, por ejemplo, la duración del contrato laboral si el alquiler se debe a razones de trabajo.

Otros

Arredramiento Temporal o Turísticos:

El alquiler turístico, o vacacional, es un tipo de alquiler para estancias inferiores a un mes -usualmente de días o semanas- para el que cada país o ciudad impone distintas restricciones o limitaciones, sometiendo su práctica a regulaciones, condiciones y/o licencias específicas. 

Todo ello no afecta al alquiler temporal de duración superior a un mes, apto para todo tipo de viviendas, estén donde estén.

En los arrendamientos de temporada se cede el uso temporal de un inmueble y el arrendador no presta servicios complementarios. En los turísticos, sin embargo, el propietario ofrece algunos beneficios complementarios propios de establecimientos hoteleros, como limpieza, recepción, ropa de cama, etc.

Fuente:

https://www.bi2rent.com/

 En Venezuela:

LEY PARA LA REGULACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

(  Gaceta Oficial extraordinario Nro. 6.053 )

Capítulo III

De las Viviendas estudiantiles 

De las condiciones de habitabilidad

Art 60  La vivienda ESTUDIANTIL, deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesarios para el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseo personal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil.

Los contratos de arrendamientos para vivienda estudiantil

Art 64 Los contratos de arrendamiento para ESTUDIANTES de vivienda estudiantil, deberán tomar en consideración el tiempo  de duración del programa de estudio.

Muy cordialmente, se despide de Usted (es).

Atentamente,
Milagros Fernández

Asesor Inmobiliario e Inversión 

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