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Tenemos Habitaciones para
Los millennials 

Milagros Fernández

Asesor Inmobiliario e Inversión 

Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios

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Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 

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Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando: es el favoritos de los propietarios, porque, su misión de vida es viajar por todo el mundo y no estar tanto tiempo en un lugar, segun los especialista y las encuesta.

Milagros Fernandez

Tipos de Alquiler:

En definitiva, en el Arrendamiento de Temporada:

El arrendatario no persigue una ocupación indefinida del inmueble, ni desea establecer en el mismo su vivienda habitual puesto que ya dispone de una vivienda habitual propia.



Existe un motivo que justifica el arrendamiento y su temporalidad, por ejemplo, la duración del contrato laboral si el alquiler se debe a razones de trabajo.

Otros

Arredramiento Temporal o Turísticos:

El alquiler turístico, o vacacional, es un tipo de alquiler para estancias inferiores a un mes -usualmente de días o semanas- para el que cada país o ciudad impone distintas restricciones o limitaciones, sometiendo su práctica a regulaciones, condiciones y/o licencias específicas. 

Todo ello no afecta al alquiler temporal de duración superior a un mes, apto para todo tipo de viviendas, estén donde estén.

En los arrendamientos de temporada se cede el uso temporal de un inmueble y el arrendador no presta servicios complementarios. En los turísticos, sin embargo, el propietario ofrece algunos beneficios complementarios propios de establecimientos hoteleros, como limpieza, recepción, ropa de cama, etc.

Fuente:

https://www.bi2rent.com/

 En Venezuela:

LEY PARA LA REGULACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

(  Gaceta Oficial extraordinario Nro. 6.053 )

Capítulo III

De las Viviendas estudiantiles 

De las condiciones de habitabilidad

Art 60  La vivienda ESTUDIANTIL, deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesarios para el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseo personal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil.

Los contratos de arrendamientos para vivienda estudiantil

Art 64 Los contratos de arrendamiento para ESTUDIANTES de vivienda estudiantil, deberán tomar en consideración el tiempo  de duración del programa de estudio.

Muy cordialmente, se despide de Usted (es).

Atentamente,
Milagros Fernández

Asesor Inmobiliario e Inversión 

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El inmueble posee 371,2 m2 se distribuye así, según cédula catastral:

Apartamento 149, 70 Area (m2)

Dos (2) Estacionamiento 24,00 Área (m2)

Terraza 197,50 Area (m2)

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CON TECHO MACHIHEMBRADO

CON VISTA AVILA Y CARACAS

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BAÑO 1

BAÑO 2

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 CON VISTA AL AVILA

SAUNA AL AIRE LIBRE

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VISTA AL SUR ESTE

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Cuenta con Centro Comerciales 

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Sólo usted es responsable de su reputación: Corredor y Asesor Inmobiliario

La voluntad no se puede comprar y difícilmente desarrollar. Depende de cada persona y de la entusiasta interacción que la motive con cada cliente. Como decía Walt Disney, “Puede diseñar, crear y construir el lugar más maravilloso del mundo. Pero se requiere de personas para convertir ese sueño en realidad”.

Hay una marca más importante que la marca que usted representa. Hay una marca que el cliente compra antes que su producto o servicio. Hay una marca que puede cambiar la decisión de un cliente en segundos. Esa marca es usted.

Sólo usted es responsable de su reputación

Su nombre es lo que lo separa de cualquier otro que pretenda ganarse la confianza del cliente. Su reputación habla por usted. Su nombre genera comentarios del cliente como, “Sandra siempre me contesta, conoce muy bien lo que necesito y siempre cumple sus promesas”. Muchos clientes compran por el vendedor a pesar de la empresa que representan. Son los asesores los que hacen la diferencia, los que van la milla extra y los que hacen todo lo que sea posible, para que pese a las incoherentes políticas de la empresa, encuentren la manera de ayudar al cliente. Es difícil que un cliente se case con una marca; pero que se case con la persona en la cual confía, es inevitable. La marca del vendedor puede tener más peso que la marca de lo que sea que venda.

Fuente:
 http://davidgomezgomez.com/usted-es-el-mayor-diferencial-para-bien-o-para-mal/

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